Tengerparti nyaraló: nyári álom vagy okos befektetés? - A POLL INGATLAN

Ha nyaralásra gondolunk, azonnal egy tengerparti ház képe jut eszünkbe: tiszta víz, reggeli a teraszon, esti séták a bájos tengerparti városokban. De e romantikus elképzelésen túl egy tengerparti nyaraló ésszerű befektetés is lehet.

A tengerparti régiókban található második otthonok iránti kereslet az elmúlt években jelentősen megnőtt - különösen az otthonról dolgozó családok és szakemberek körében, akik a munkát és a pihenést szeretnék összeegyeztetni. A kereslet nemcsak az olyan klasszikusok iránt mutatkozik, mint a Liguriai Riviéra vagy a Costa Smeralda, hanem egyre inkább a kevésbé ismert, tiszta vízzel, autentikus hangulattal és jó infrastruktúrával rendelkező helyek iránt is.

De vajon tényleg érdemes-e tengerparti ingatlant vásárolni?

Igen, feltéve, hogy olyan helyszínt választunk, amely potenciállal rendelkezik - és nem csak az év két hónapjára. Az egész évben élettel, gazdasági aktivitással és turisztikai kereslettel rendelkező, jó összeköttetéssel rendelkező helyszíneken van a legnagyobb esély az értéknövekedésre, még a főszezonon kívül is.

Ráadásul a bérbeadás ma már egyszerű, köszönhetően a digitális platformoknak és a helyi szolgáltatóknak. Sok tulajdonos fedezi működési költségeit - vagy akár további bevételt is generálhat -, és továbbra is saját maga használhatja az ingatlant, amikor csak akarja.

Szakértői tipp:

Aki ingatlanvásárlást fontolgat, annak erre a három pontra érdemes odafigyelnie:

• Megközelíthetőség: a helyszín könnyen megközelíthető autóval, vonattal vagy repülővel?

• Egész éves infrastruktúra: Az ősszel is nyitva tartó szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek igazi pluszpontot jelentenek.

• Stabil kereslet: A bérleti és vételár-tendenciák áttekintése megmutatja, hogy hol érdemes elindulni. Különösen a feltörekvő régiók gyakran kínálnak átlagon felüli növekedési potenciált.

Következtetés: Okos stratégiával egy tengerparti ház nem csupán nyári álom - hanem értékes, életminőséget biztosító befektetés.